La Communauté Urbaine Creusot Montceau (CUCM), en partenariat avec la Ville de Montceau-les-Mines et l’OPAC, a engagé un projet ambitieux visant à revitaliser l’entrée Ouest du quartier du Plessis, un secteur en pleine transformation. Ce chantier s’inscrit dans une démarche globale de rénovation urbaine portée par les acteurs locaux.
Le quartier du Plessis : Un projet au cœur d’une stratégie urbaine à long terme
Le quartier du Plessis poursuit sa métamorphose grâce à un ambitieux projet d’aménagement porté par la Communauté Urbaine Creusot Montceau (CUCM), en partenariat étroit avec les acteurs du territoire. Ancien secteur prioritaire de rénovation urbaine, le quartier bénéficie aujourd’hui d’une nouvelle dynamique visant à améliorer durablement son image, son attractivité et la qualité de vie de ses habitants.
Sur une emprise de 17 400 m² située le long de la rue du Champ du Moulin, les équipes ont entièrement repensé l’entrée Ouest du secteur. Cette transformation s’inscrit dans la continuité des actions déjà engagées, notamment la démolition de la barre K de l’OPAC, qui a ouvert davantage le quartier du Plessis sur la ville, ainsi que la démolition d’une maison par la Ville, libérant les abords du centre social du Trait d’Union.
Le quartier du Plessis fait la part belle aux mobilités douces
Le projet s’appuie sur les résultats d’une enquête d’usage menée en 2021 par la Ville. Cette consultation a confirmé l’attente des habitants en faveur d’espaces publics plus verts, plus agréables et davantage adaptés aux déplacements doux.
Pour répondre à ces enjeux, les aménageurs ont réduit la place accordée à la voiture au profit des piétons et des cyclistes. Ils ont également créé de nouveaux espaces favorisant les rencontres et la convivialité.
Un cadre de vie plus convivial et ouvert sur la ville
Les travaux ont replacé les habitants et les usagers au cœur des espaces publics. La plaine de jeux a ainsi été agrandie et enrichie de nouveaux équipements sportifs ainsi que d’un théâtre de verdure.
Les lycéens et les usagers du centre social du Trait d’Union profitent désormais d’une place des convivialités équipée de jeux et d’espaces de détente.
Un vaste cheminement piéton relie désormais le rond-point du lac du Plessis au centre social. Tout au long du parcours, les visiteurs découvrent des mâts-nichoirs, des girouettes artistiques et de grands cercles colorés au sol qui orientent vers les principaux équipements du quartier.
Afin de renforcer les mobilités douces, la CUCM a également aménagé une piste cyclable le long de la rue du Champ du Moulin, facilitant l’accès au quartier du Plessis à vélo.
Le quartier du Plessis répond aux enjeux environnementaux et climatiques
L’aménagement du site intègre pleinement les défis liés au changement climatique. Les équipes ont fortement désimperméabilisé les sols afin de favoriser l’infiltration naturelle des eaux pluviales et de limiter les risques de saturation des réseaux.
Des noues végétalisées accompagnent désormais l’écoulement de l’eau tout en évitant sa stagnation prolongée. Cette conception permet à la fois de rafraîchir les espaces publics et de limiter le développement d’insectes invasifs.
Pour renforcer le confort thermique, plus de 90 arbres ainsi que de nombreuses plantes vivaces ont été plantés. Les essences sélectionnées présentent une forte résistance aux épisodes de sécheresse et contribueront durablement à l’ombrage du quartier.
Une démarche innovante basée sur le réemploi des matériaux et la biodiversité
Dans une logique d’exemplarité environnementale et de maîtrise des coûts, les porteurs du projet ont privilégié plusieurs solutions de réemploi. Ils ont notamment rénové et réutilisé les mâts d’éclairage ainsi que les rampes d’escalier existantes.
Les allées transversales intègrent également des morceaux d’enrobés récupérés lors des travaux de désimperméabilisation, créant des cheminements originaux inspirés du principe des « pas japonais ».
Aux abords du centre social, les équipes ont conservé la terre végétale existante et l’ont enrichie grâce à une expérimentation de biodynamisation des sols. L’apport de mycorhizes, de bactéries et de lombrics favorise en effet la reprise et la croissance des plantations.
L’entreprise en charge des espaces verts assurera un suivi pendant deux ans afin d’évaluer les résultats de cette technique innovante, avec l’objectif de la déployer sur d’autres opérations d’aménagement du territoire.
Les habitants au cœur du projet du quartier du Plessis
Dès les premières étapes de réflexion et jusqu’à la livraison du chantier, les habitants ont activement participé à la construction du projet. Une enquête de terrain, une réunion publique et la mise à disposition des plans d’aménagement au centre social ont permis à chacun d’exprimer ses attentes et ses remarques.
Grâce au partenariat mené avec le centre social du Trait d’Union, de nombreux ateliers consacrés à la biodiversité ont également mobilisé les enfants du quartier. Ces derniers ont participé à la plantation de vivaces et de petits fruitiers, ainsi qu’à la fabrication de nichoirs et de girouettes qui animent aujourd’hui l’espace public.
Le quartier du Plessis, symbole d’un urbanisme durable et humain
Avec cette opération d’envergure, la CUCM et ses partenaires concrétisent leur ambition de développer un urbanisme plus durable, plus inclusif et plus proche des besoins des habitants. En renforçant l’attractivité résidentielle, les mobilités douces, la biodiversité et les espaces de rencontre, le quartier du Plessis affirme son nouveau visage et contribue pleinement à la cohésion sociale du territoire.
Montceau-les-Mines poursuit ainsi la construction de son avenir au sein du Territoire de Tous les Possibles.
Budget et financement
Le coût d’opération s’élève à 1 613 670 euros HT
Le projet bénéficie de subvention de la part de la région à hauteur de :
– Région Bourgogne Franche Comté : 500 000 euros
Les différents Acteurs :
Groupement de maitrise d’œuvre : Agence Sud, Berim Lyon, Sara Degouy
Entreprises : COLAS – Térideal
Partenaires : Ville de Montceau-les-Mines, le Centre social du Trait d’Union, l’OPAC
